Da Energiepreise (und damit die Betriebskosten) über die Jahre dynamisch steigen, lohnt sich Effizienz massiv. Um den Energieverbrauch im Bestand sofort und ohne großen Umbau um bis zu 30% zu senken, empfehlen sich smarte Heizkörperthermostate.
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Das Ziel der dynamischen Annuitätenmethode ist es, alle Kosten (Investition, Wartung und Energie) unter Berücksichtigung von Zinsen und Preissteigerungen fair auf die Nutzungsdauer zu verteilen.
Der Barwert einer Investition wird mithilfe dieses Faktors in gleichmäßige Jahresbeträge (den Kapitaldienst) umgerechnet:
Da Energiekosten jährlich steigen (z.B. um 5 % p.a.), wird zunächst der Barwert (Present Value) aller zukünftigen Energiekosten berechnet und dieser dann über den Annuitätsfaktor wieder in eine "durchschnittliche" jährliche Belastung verwandelt.